Če naše storitve povzamemo kronološko, potem lahko začnemo s poročili in študijami v pomoč gradbeno-investicijskim odločitvam. Sledijo legalizacije, spremembe namembnosti v skladu z državno in lokalno zakonodajo. Nato nadalujemo z arhitekturo ter dokončanjem celotno potrebne tehnične dokumentacije za finančno jasen pričetek gradbeno investicijskih del.
INVESTICIJSKA POROČILA
LEGALIZACIJA NEPREMIČNIN
ARHITEKTURA
NOTRANJA OPREMA
INDUSTRIJSKO OBLIKOVANJE
PARAMETRIČNO OBLIKOVANJE
PROJEKTIRANJE GRADBENIH KONSTRUKCIJ
IZVEDBENI INŽENIRING
INVESTICIJSKA POROČILA (IP)
Zagotavljanje zanesljivih informacij o naložbi je ključni dejavnik za preprostejšo in jasnejšo odločitev o nakupu, prodaji, najemu ali upravljanju poslovne lastnine. S kvalitetnim investicijskim poročilom boste pridobili nova znanja, ki bodo v pomoč vašim odločitvam. V poročilu nudimo:
- analize naložbenega tveganja
- prepoznavanje morebitnih zank in pasti naložbe
- pregled obstoječih pravnih dokumentov glede zemljišč in stavb
- razširjena analiza veljavnih aktov, aktov v spreminjanju ter bodočih aktov, ki se nanašajo na prostor in objekte v mestih, občinah, posebno varovanih območjih in državnem ozemlju republike Slovenije
- vključitev stroškov v investicijsko analizo in strategijo
- razumevanje vaših pravnih omejitev
- zmanjšanje nenačrtovanih stroškov
- možnost znižanja nakupne cene
GLAVNE TEHNIČNE KOMPONENTE IP
- splošni opis lastnine in njenih lastnosti
- območje legalizacije in dostop do parcele
- preverjanje strukture in gradbenih materialov
- analiza zunanjega območja
- okoljska in kulturno-varstvena vprašanja
- vplivi načrtovanja mesta / občine
- skladnost investicije z lokalno, občinsko in državno zakonodajo
- preverjanje razmerji med uporabnimi površinami, parkirišči in učinkovitostjo
LEGALIZACIJA NEPREMIČNIN
- legalizacija stavb in spremembe namembnosti
- idejne zasnove in študije
- idejni projekt
- projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja
- projekt izvedbenih del
ARHITEKTURA
- oblikovanje stavb
- notranje oblikovanje
- urbano oblikovanje
- krajinsko oblikovanje
- javne zgradbe in objekti
- parametrična arhitektura
- oblikovanje urbane opreme
- oblikovanje pohištva in delavniški načrti
INDUSTRIJSKO OBLIKOVANJE
- oblikovanje lesenih predmetov
- oblikovanje serijske urbane opreme
PARAMETRIČNO OBLIKOVANJE
- računalniško načrtovanje kompleksnih oblik, plošč in vzorcev
- optmizacija proizvodnje
- parametrični delavniški načrti za hitrejšo proizvodnjo z zmanjšanjem industrijskega ostanka in stroškov
GRADBENO NAČRTOVANJE
- inženirski objekti
- projektiranje konstrukcij
- projektiranje infrastrukture
- načrtovanje odvodnje odpadnih voda in hidravličnih kanalov
- načrtovanje cest, študije in ureditev prometa ter zapore cest
- popisi gradbeno obrtniških del